招标编号：XZHJ-LSFJ-******

1.招标条件

本招标项目江冲吉祥花园建设项目(项目名称)已由相关文件要求批准建设，招标人(项目业主)为******有限公司，建设资金为自筹资金(资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：本项目位于拉萨市城关区红旗路以北，西三路以西；

2.2 建设规模：地块一新建总建筑面积:18660.00㎡；其中地上建筑面积为:13698.08㎡、地下建筑面积为:4961.59㎡。其中13#楼建筑面积为:11942.00㎡；12#楼建筑面积为:1756.08㎡；地块二新建总建筑面积:82264.46m；其中地上建筑面积为:56356.48㎡、地下建筑面积为:25907.98㎡。其中1#楼建筑面积为:4192.21㎡、2#楼建筑面积为:4192.21㎡、3#楼建筑面积为:9089.57㎡、4#楼建筑面积为:6295.68㎡、5#楼建筑面积为:7033.09㎡、6#楼建筑面积为:4873.04㎡、7#楼建筑面积为:9367.49㎡、8#楼建筑面积为:9305.26㎡、9-1#楼(配套服务用房)建筑面积为:726.00㎡、9-2.10-1#楼(配套服务用房)建筑面积为:598.17㎡、10-2#楼(配套服务用房)建筑面积为:672.06㎡、垃圾站建筑面积为:11.70㎡（具体以工程量清单及施工图纸内容为准）；

2.3 招标范围：工程施工及质量保修期全过程监理，包括各阶段施工监理质量、进度、投资控制，安全、文明施工、信息、合同管理及现场施工协调，配合委托人进行工程结算和审计工作等；

2.4 计划施工工期：730日历天；

2.5 监理服务期限：施工工期 缺陷责任期；

2.6 标段划分：本项目划分一个标段；

2.7 工程质量要求：达到合格标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质，近年（2021年1月至投标截止之日前一天，以合同签订时间为准）完成过至少1个建筑面积≥4万㎡的住宅工程监理业绩，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理的能力。

3.2拟承担本项目的项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业全国注册监理工程师执业资格，至少为本项目配备1名专业监理工程师具备房屋建筑工程专业全国注册监理工程师执业资格，1名监理员具备有效岗位培训合格证书，人员须为本单位在职人员。

3.3投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，未处于被监管部门限制投标情形，2023年1月至今无黑名单记录。

3.4投标人应根据藏建市管函〔2018〕275号文要求在“西藏自治区建筑市场监管公共服务平台”完成企业信息报送，并提供备案截图。

3.5本次招标?不接受?(接受或不接受)联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于?2026年?03?月20日至?2026?年?03?月27日，每日上午?9：30时至?13:00?时，下午?15:30?时至?18:00时(北京时间，下同)，在******有限公司（拉萨市柳梧新区双创广场4号楼8楼801号）购买招标文件，本项目不接受邮寄报名。

4.2招标文件每套售价?850.00?元，售后不退。

4.3请携带以下资料的原件及复印件到上述地点报名（原件查验后退回，复印件加盖公司鲜章招标公司留存）：

（1）单位介绍信、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（仅委托代理人提供，须包含法定代表人身份证明和委托代理人身份证明）；

（2）营业执照、资质证书；

（3）拟派项目总监的注册证；专业监理工程师注册证、监理员的合格证书；投标人所提供的以上人员须为本公司在职人员；

（4）财务要求：企业近年（2022年度、2023年度、2024年度）经第三方审计财务报告，(如公司成立不足一年，则提供公司成立以来的财务报表）；

（5）2021年1月至投标截止之日前一天完成过至少1个房建工程施工业绩证明（须提供监理合同和中标通知书，业绩以合同签订时间为准）；

（6）其他需提供的证明材料。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为?2026?年?04月09日?10?时?00?分，地点为******有限公司开标室（拉萨市柳梧新区双创广场4号楼8楼801号）。投标单位的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《西藏建设网》(发布公告的媒介名称)上发布。

7.联系方式

******有限公司 ????????

地址：拉萨市江苏大道塔玛示范第四期江冲小区院内文化室 ?????????????????

联系人：格曲?????????????????????????????

电话：****** ??

******有限公司??

地址：拉萨市柳梧新区双创广场4号楼8楼801号???

联系人：李先生

电话：******

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******有限公司

2026年3月20?日

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